头版|又一名校“落户”五象，杉杉奥莱“近照”曝光！

来源：养护 2023年03月04日 12:15

阶级城北镇居民套数量化。

简而言之，就是房子租出去了，就算无房。

当然想要实现这一点，无需做到两个条件：一是无关到的自营住房无需要在业主同意的上述情况下由相关监管平台进行监督；二是开通时间不很低十年，且无论中的途住房被还给还是转让，均无需要继续履行自营合左右。

图源|摄图新浪

今次九江这剂猛药，意欲有三：

一是可截断新房、二手房和暂住市场竞争的通道，盘活九江当前的存量房，减低业主将闲置住房用于转售的积极性，力求增加自营房源供给，同时10 年及以上的追踪期内也有效性缓和了自营市场竞争中的“ 不相符性” 的痛点；

二是能够腾挪出一个购房身份，有利于促进城北镇居民提高无需求的无罪释放，淋漓尽致地在不彻底改变现行选购政策的必要下，高效率激活提高型购房无需求，向新房市场竞争无罪释放了一定的购买力；

三是对于相关开发房企而言，有助于减重可选供地中的自营城北镇居民配建无需求量，对于开发企业而言可以增加其利润空间；

图源|摄图新浪

当然，随着九江的新政出炉，“ 玉蔡是否应该及时近日？” 也成了友仔友女们热议的话题。

小探相信，未来不排除玉蔡近日这种不太可能，以致于玉蔡本身就是自营城北镇居民试点城北市之一，且拥有无需求量强大的存量房，如果此番九江取得辉煌斩获，那么稍加调整为我所用，有何不可呢？

4.1-4年底法拍房图表出炉，玉蔡“排在”！

近日，中的房研究院与365 凤凰卫视共同发布《各省市重点城北市法拍房为数榜》，图表推测在参与统计的32 个城北市中的的，玉蔡2022 年1-4 年底份法拍房为数为4043 套，排名第4 ，增长率达14.33% 。

各省市重点城北市法拍房榜

如此“ 高光” 表现，却并不最让人沮丧众所周知。

根据本年度据称发布的2021 年国际间GDP-TOP105 法拍房（住宅办公用房部分）为数中的，玉蔡排名各省市第12 ，为数超过2W 套。

图源|安安小小姐姐

要知道，整个云南法拍房的为数也只有70625 套，换句话说，区内接近3 成的法拍房来自玉蔡，这样的比例放在各省市都排在。

当然，小探相信，该图表依赖于一些水分，一方面法拍房商流程繁琐、周期较长，且不太可能由于各种诱因流拍或重新启动，甚至是择日重新上架或直接分设，图表方面依赖于误差；另一方面，玉蔡法拍房在统计时则有了横州、上蔡、凯里等分设县市区，因此实际上真正在流通的玉蔡主城北区法拍房为数不太可能更少。

图源|迭拍卖

提起法拍房，不少人最初想到的诱因就是断供，其实这并非唯一诱因，老赖债务、金融诈骗等案件无关的财物也可能会进行拍卖。

所以各位探友还无需本质视作。

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