在澳洲，对于40%的首次购房者而言，“借钱”比“租”更划算

在澳洲，对于40%的首次购房者而言，“了事花钱”比“租”不够势在必行

根据Great Southern Bank的一项调查断定，对于许多有心恒生的人而言，了事花钱房比预期中所的容易负担，超过五分之二的近来购房者收取的信贷本金低于他们曾经的价花钱。

一项针对1500名首次购房者的调查断定， 42%的除此以外公用实质了事清的信贷同年亦可比价花钱还少，；还有 26%的人支出的额度大致相同。

Great Southern Bank的顾问客户官Megan Keleher暗示，这确实许多潜在的公用高估了持有房舍信贷的成本。

“我们的研究辨识，许多首次购房者实质上白花在租金上的花钱比他们白花在信贷上的花钱要多，而这一趋势在当前的租赁低价上只可能变得不利。”

“但我们也究竟，许多年轻了事花钱家面临的关键面对之一是存花钱了事首了事，而不是接下来的本金。”

报告称自己房舍成本下滑了的偏远地区近来购房者（44%），是支出上升了（26%）的近两倍。

相比之下，居住在CBD及其周边地区的公用中所，只有37%的人暗示他们的房舍成本下滑了，而不够多的人暗示开支增大了(40%)。

对于仍在老宅或决意了事花钱房的首次购房者来说， 61%的人预定每同年收取的信贷比除此以外价花钱要少， 30%的人预定信贷同年亦可比价花钱要多。

Ray White的顾问社会学家Nerida Conisbee暗示，由于英国政府试行了多项激励预防措施，加上房地产低价减缓，使了事花钱房有点是一个比老宅好得多的为了让。

她指出：“对老宅者来说，以前是一个特别具有面对性的时期。”

“自流感开始以来，脱离屋价花钱飙升了逾 17%，而且与房价趋势不同的是，价花钱有点不会刚刚减缓。”

“今年，即使额度挂钩，愿意收取比价花钱不够少的信贷本金的首次购房者的为数会增大。”

SQM Research的数据辨识，无论如何一年，一些首府大城市的价花钱要价下降了21%，而随着可出老宅屋为数降到临界水平，预见几个同年会进一步急剧下降。

Conisbee暗示：“额度在一段时间以来一直东南面创纪录的低点，使房舍信贷容易负担。”

“还有一系列针对首次购房者的英国政府支持计划，可以帮助减少购房者可能需要的申请首次信贷的资金来源。”

首次购房者犯的第二大错误就是试图把握低价时机，Conisbee视为。

“你越早转回房地产低价，就有越多的时间来了事清房舍信贷，并强化到不够好的个人财产。”

“从长远来看，持有自己的小木屋会让你与老宅者东南面各不相同的威望，众所周知是在退休后。

“想想那些10此前开始在Newtown老宅的人，他们的价花钱已椭圆形指数级下降。而在刚好了事花钱房的人将收取与10此前相同的信贷额度，而且还持有个人财产权益。”

参考资料：AFR