用电成交重心由二手转为新房

2025-10-29 12:16:04

佛山房地产资讯平台样本显示，2022年年底，佛山大悟住宅区估值16126套，累计下降，二手住宅区估值9965套，也累计下跌。

华南地区城市社会发展专家学者委员会主任宋丁说明，年底佛山大悟住宅区和二手住宅区估值量占有比分作61.8%、38.2%，“多年来力求以二手房估值量占有比高远超约三分之二的佛山，自去年以来其占有比已经长期以来在下滑，今年年底趺到只有仅40%了，按照这种趋势，更进一步将再次下滑，估计月内似乎趺到30%左右”。

“毫无疑问的炒房主要是在二手房上方发生的，管住二手房，大体就管住了楼市的虚高和炒作。”宋丁说是，从2020年开始，佛山开始改变城市发展策略，压制加大住宅区地段原材料，基本上3年，佛山居住地段计划原材料规模分作150公顷、292.3公顷、363.3公顷，连创新高。在在着宅地的大量出让，佛山住宅区需求量也将持续加大。“可以预见，更进一步若干年内，随着大悟的大量上市，过剩彼此间将邻近地区缓解，房价也将由此赢取合理控制。”宋丁说是。

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标签：新房重心

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