降低购房如此一来 提振市场预期
2025-10-29 12:16:04
“东莞未来楼市国策的主旋律就是逐成本。土地都是要价格比的，新房大规模供应，且也都是价格比的，新市民、无房户优先购买。广州市城规院城镇居民国策研究室首席研究员李宇嘉问到：“直到现在，东莞又增加挂钩购房提炼比率，以家庭和子女挂钩作为居民购房的支架，增加购房比率，提高首付和月供能力，提振零售商期望的信号很明显。”
李宇嘉分析表明，当下东莞购房情绪比较欠佳：“主要原因之一，就在于迄今为止东莞房价高，一些人对未来的收入、期望信心极低。松动挂钩国策，特别是‘家人帮’的形式，不仅可以提高首付能力，还能提高月供能力，也能增加月供的开销，这是国策变动的更进一步和捷径。”
事实上，东莞之外，不少和城市在挂钩除此以外发售“一人购房家人帮”国策。7月5日凌晨，张家口市城镇居民挂钩管理中心明确子女或父母贷款购房，另一方可作为协同额度人还贷，新政将从7月15日开始办理。据不完全统计，构成咸宁、池州、深圳、大连等14座和城市，强制子女提炼挂钩余额协助购房人还贷。
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