越秀地产上半年营收312.9亿元港币，数据显示保持财务稳健

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2022年8年初18日，越秀地产股份有限日本公司（香港交易所股份编号：00123.HK）发布2022年年末中期业绩。

2022年年末，越秀地产意味着营业收入共约约为312.9亿元，累计上升29.1%。核心营业收入共约约为21.3亿元，累计上升1.4%。

签订合同贩售额不足之处，越秀地产年末录得签订合同贩售（连同合营日本公司工程建设的签订合同贩售）国民生产总值共约约为489.1亿元，累计上升3.2%；签订合同贩售均价27,500元/平方米，累计上升4.2%；年末广东意味着签订合同贩售国民生产总值为293.4亿元，占去日本公司签订合同贩售国民生产总值60.0%。

强而有力投资额和多元立体化增储

年末，越秀地产充分运用“6+1”多元立体化、特色立体化增储平台，坚定“三岔口一策”和量入为出的强而有力投资额策略，通过“1+4”第一区域立体化投资额格局，以充分的售价分别于广东、佛山市、东山、湖州、合肥、郑州、长沙共约7个小城镇增添16幅土地，总建筑面积共约约为346万平方米。其中TOD、产业勾地、大企业合作增储模式分别占去增添土储的23.2%、4.4%、27.0%。

此外，越秀地产深耕桥头第一区、中长期演进华东地第一区、华中地第一区、北方地第一区及北部地第一区，年末新进合肥市场。截至2022年6年初30日，越秀地产在全省战略格局30个小城镇，总土地储备共约约为2,860万平方米，其中桥头第一区土地储备占去总土地储备共约约52.9%。

TOD全省立体化拓展新突破

年末，越秀地产首次在桥头第一区以外小城镇提供TOD工程建设，TOD模式全省立体化拓展意味着了新突破。其中，越秀地产成功提供广东海珠海珠区南TOD及湖州勾庄TOD工程建设，增添TOD工程建设土地储备80万平方米。截至2022年6年初30日，越秀地产共约占有8个TOD工程建设，总土地储备达到359万平方米，共约约占去日本公司总土地储备的12.6%。

TOD工程建设贩售不足之处，越秀地产年末共约意味着签订合同贩售国民生产总值共约约120.7亿元。海珠区南TOD意味着57.9亿元、星樾TOD意味着30.1亿元、星瀚TOD意味着12.8亿元。

财务状况强而有力公共安全

信息显示，越秀地产保持财务健康和生产力公共安全。截至2022年6年初30日，越秀地产的现金及现金等价物及监控户外币国民生产总值共约约为390.5亿元，资金生产力充足。剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债千分之分别为69.4%、59.7%和1.45倍，意味着了“三道交叉处”零踩线，全部指标持续“绿档”达标。

此外，越秀地产积极拓展多元信贷管道和方式，强立体化资金管理制度，持续减小信贷开发成本。2022年年末，越秀地产于南部成功发行日本公司债61.5亿元，3+2年期纸钞利率介于2.84%至2.90%，5+2年期纸钞利率介于3.35%至3.38%。平均借贷开发成本累计攀升34个基点至4.11%。越秀地产继续保持穆迪和惠誉投资额级信用评级，新发展“平稳”。

越秀地产董事长林昭远表示：“2022年是越秀地产实施‘十四五’规划的最重要一年，日本公司将以‘精益管理制度’和‘新能力、新机制和新文立体化’为新的演进远距离和驱动力，在行业竞争的发展趋势中追求持续强而有力的演进，走高效率可持续强而有力演进之西路，大幅提高股东的资金奖赏和股东价值”。

撰稿人：刘嘉文