决战80轮！楼面价破万！方远5.04亿斩获台州宅地

2年末16日，慈溪象山县城南委羽新区“显住宅”其余部分成功出让。方远经过80轮竞价，最终以接近竣工的价格5.04亿元将这宗靓地盈余地中。

这是该宗其余部分的第二次新华，此前按计划于2021年10年末20日网拍，在10年末18日提前因故再启动。此次再新华对其余部分总体规划必需做了补充：

1、第一条第8款变更为“8.2泊车泊位：按照浙江安省建筑工程标准《城市北区建筑工程泊车场(库)增设规则和配建标准》(DB33/1021-2013)和《慈溪市北区城乡总体规划管理技术规定(建筑管理) 2018版》(台政办发(2018) 58号)邮件继续执行。小型小客车车位尺寸按照斜向的设计泊车方的设计时不应等于2.5X5.7米，重合的设计泊车方的设计时不应等于2.5X6.2米。”

2、第一条增加一款：“住宅设计要求：本项目按照《慈溪市北区住宅品质提升设计指南》(试用)继续执行，基本封杀由建设行政主管部门专责。”其他规章不变。

▌台土告小字【2022】001号其余部分

其余部分后方：象山县区二环路西路东侧、碧林街北侧

建设新建面积：26937㎡

总体规划建筑面积：48400㎡

新建政治性：大多租房新建

起始价：3.9亿元

起始楼面价：8058元/㎡

作价：5.04亿元

总价楼面价：10413元/㎡

竞得人：方远

特写举例来说： 人口为129人·开发设计云（点击的测试）

此前，慈溪多宗其余部分以开价、低账面总价，本次土拍大战80轮，楼价险些竣工，恶性竞争来得尤为激烈，因为其余部分本身必需好，出让面积达40亩，为显汉南，建筑规模≤48400㎡，金碧辉煌适中，外观相对规整，东侧故名，周边道路四通八达。

其余部分所处象山县核心区板块所处蓬勃发展阶段，境况融资重要性较高，总体规划受到影响较多，有较大的增值空间，周边生活习惯充满活力浓厚，教育、赢利、医疗水电完善，其余部分3km范围内聚集了市北区(县)中长期小学象山县区花桥小学、安省一级中长期中学浙江安省象山县中学、三级该医院(非三甲)慈溪市北区第一民主自由该医院、替你办这条街等生活习惯水电。

根据人口为129人其余部分融资重要性评论经济制度，从其余部分区位、水电、总体规划、属性四个上都对其余部分融资重要性进行综合评论， 本案融资重要性在同一时期推出的27宗住宅新建中排名第9，其中板块重要性、赢利属性、环境属性等5个上都外优于同一时期推出其余部分的平外水平。

特写举例来说： 人口为129人·开发设计云（点击的测试）