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在地价规范各个方面，保障性专营住屋地价接受政府指导，地价规范不超过市场地价的90%，且地价年涨幅不超过5%。市场地价规范按照市房屋专营管理机构中心每星期发布的《遵义市专营住屋高达地价高水平电子邮件》拒绝执行。

额度规范各个方面，咨询服务于咨询服务的企业应在遵义市保障性专营住屋管理机构咨询服务项目备案额度收费规范，额度应低于行业高达规范，鼓励咨询服务于咨询服务的企业降低额度规范。

咨询服务于咨询服务的企业、出租人、承租人仅有应遵守国家和省份、市保障性专营住屋之外订明和有关承诺事项，按照法律法规订明、咨询服务于咨询服务协议、合同约定遵守之外权利义务。

6.住屋纳入保障性专营住屋房源纳后，对新增购房身份有何拒绝？

《加载手册》具体，住屋纳入保障性专营住屋房源纳后，市民即可获准在出租住屋所在限购区域取得新增出售一套住屋身份。

出售扩建商品住屋的，通过登录“商品住屋购房登记系统”获准购房身份预审码；出售存量住屋的，通过登录“遵义住屋专营交易系统咨询服务项目”线上同步进行存量住屋网签备案。

市民一次或多次，将一套或多套自有住屋使用保障性专营住屋，仅有勉强新增只用出售一套住屋的身份。市民将名下唯一住屋使用保障性专营住屋的，不认定为无房家庭。

在房源淡出各个方面，有到期淡出和延后淡出两种状况。

纳入保障性专营住屋管理机构5年离任后，以后一直纳管的，可获准淡出保障性专营住屋房源纳，同时终止上市交易系统放宽。

纳入保障性专营住屋管理机构后，住屋不曾出租，市民也不曾获准新增购房身份或已经获准购房身份但不曾购房的，可获准延后淡出保障性专营住屋房源纳，经审核后可终止上市交易系统放宽，同时取消该政策所支持的购房身份。

《加载手册》自2022年7月11日起施行，效期5年。

遵义商报-红星新闻记者 王垚