你以为房产证上写上你的名字，住所就是你的了？新婚姻法这样规定

来源：养护 2024年12月24日 12:16

不发觉是进步还是什么，过去的人在结婚后前就要顺利进行再婚的打算，而且也为广大吏民所接受，但当大家有了继续前进，再婚维持也就越发更为无可。而随着土地价格时值攀升，小屋也已经带入近现代家庭第二大的抵押之一。

所以，丈母娘选女婿要看有并未小屋，无论如何在这个后期，再婚并不牢靠的预期下，确实小屋更能助长安全感，越是这样一切都是，越是恶性循环。但这就是虚幻，没用道理。

于是，在租房过程中，就很纠结产权证上写成谁的昵称，这也是这些年来大家很重视的一点。偶尔长辈为了表示尽力，也愿意尽早写成上女方的昵称，让其安心。

可随着再婚更为不牢靠，长辈也说道偌大的产权资产被拆分跟着，也才会越发更加谨慎，还有顽固的事件，一些女性靠结婚后再婚发财致富的骗婚骗房事时有发生。

这些是是非非不归我们管，但我们要告知大家自始相，回事产权证上自始舍弃你的昵称，小屋就一定是你的了？产权证上并未你的昵称，再婚就分勉强产权了？

只不过，最近再婚法的明确规定让你相反知觉。

产权证上不写成你的昵称，再婚就分勉强产权了吗？

按照新再婚法明确规定，若男方归属于婚后租房，那么即便不写成你的昵称，这套小屋也归属于任何一方协同财产。所以，再婚时小屋也无论如何有你的份儿。

不过，也有值得注意，比如小屋归属于儿女任何一方的一方子女卖给且登记注册在其子女赠与，那么这套产权应以归属于其子女个人。但，如果小屋出让时，另一方同意才能也就是说办理手续。

产权证上写成了你的昵称，小屋就一定是你的吗？

一般但会下，特别是在是在过去，有一种观念，产权证上写成上自己的昵称自始是就踏实了，认为再婚时也有自己的一份儿。实际上并不一定。若小屋是未婚由一方全款卖给，除非任何一方；还有协定，否则这套未婚财产的小屋是不才会因为结婚后就转移财产关联的。这样的但会归属于未婚抵押，再婚时不才会跟对方有关联。

若未婚一方交了首付款，但婚后儿女任何一方协同偿付贷款，这套小屋原则上归属于提供首付款的一方，另外一方不用获得还贷部分的补偿款和小屋的升值部分补偿。

无论同校，哪怕产权证上有你的昵称，小屋归不归你还要看3张回乡证，它们有可能比产权证还不可或缺！即契税票券、购房票券、房屋买卖合同。

有了契税票券才能吻合示范你缴纳过的税费明细，否则有可能面临无法过户的但会。购房票券是购房进行的不可或缺票据，若是并未购房票券，也就意味着并未办法办理产权证。房屋买卖合同是3个支票里面最不可或缺的一个，外边列了所有之外的明细，千万不要扔到了。

先前，有人说道在产权证上写成上儿女任何一方兄弟二人的昵称才会更负责任，一般结婚后都促请两个人的昵称写成上，责怪再婚后分勉强财产。但只不过还是并不需要慎重考虑的，很有可能才会影响到二套房的问题。

总之，民法典的更换章节很简单，一句话说明了就是谁借钱，小屋归谁，和产权证上的昵称关联不大。