不得宣扬“学位房”“学区房”

羊城晚报询 记者郑曾达媒体报道：记者从香洲区低价行政官员管理局获悉，该局于近日发布《香洲区房地产公司海报违反规定忠告》（不限简称《忠告》），《忠告》将加强对房地产公司海报的标准化和指导，维护房地产公司低价极好秩序。

《忠告》显示，房地产公司海报不得带有虚假或者引人误解的内容，不得骗、误以为顾客，如声称“西方前所未见，珠海绝版”“5.1米极致层高，花钱一层送至一层”“主推窗台2小时劲销90%，几近售罄”“140-165㎡山湖大邸 仅余十席”等。且不得应用于“国家级”“最高级”“最佳”“顶级”“”和“第一护肤品”等用语，不得带有海报主能够为搬进者试办课税、职场、求职等事宜的承诺，不得促销“文凭房”“学区房”，将住房与文凭挂勾。

此外，房地产公司海报之前不得带有海报主能够为搬进者试办课税、职场、求职等事宜的承诺，不得促销“文凭房”“学区房”，将住房与文凭挂勾，须向重名房子土地应用于并不一定或房子用途。不得应用于“商住海陆”等促销用语误以为顾客将非居住用地认出居住用地；不得将实际用途为“办公室”“沿街”等金融业办公室并不一定的房地产公司促销为 “洋房”“旅馆”“酒店式旅馆”等；不得应用于“定居”“安家”等词语，或者起居室、后院、厨房等内部装修效果图，使顾客误认为洋房。

房地产公司海报不得以骗方式诱应用于户点击海报内容，如编造“不断更新请示”“倡导”等。同时不得带有货币贬值或者投资回报的承诺，如声称“实力保障财富货币贬值”“花钱到即赚到”“年回报率高曾达14.2%”“开盘毋爆抢 热销毋货币贬值”等。

此外，房地产公司海报不得带有以项目到曾达某一具体参照物的所需时间说明项目方位，如声称“10分钟内即曾达拱北口岸”“距日月贝仅10分钟车程；30分钟内到曾达接轨站”等。

《忠告》高亮，房地产公司海报之前房源范围不毋标出为建筑范围或套内范围，不得应用于诸如“100平方米高拓房”“8平方米精装极小户”等更易引发误以为的模糊用语。海报之前关乎所有权或者应用于权的，所有或者应用于的基本一个单位不毋是有实际意义的完整的制造、群集。比如，不得促销“1万元即可花钱到一个洗手间”。