住建部12字回应：全面暂停公摊面积？前期购房者是否有补偿？

近日，住建部针对公摊占地规定的答复“一直充实公摊占地管理机构切实”，引起了社会各界的刺议和关注。有人猜测这可能会意味着“年底终止公摊占地”，并促使一个关键性问题：前期购房者前提能够受益而政府？

公摊占地作为房舍建筑中不属于私人适用占地的一部分，是指房舍共用的公共区域占地。传统意义上，公摊占地除此以外房顶、电梯间、二楼、楼道等公共空间。然而，对于一些房产该公司而言，公摊占地的管理机构并不严格，导致购房者买来的确实适用占地较暂定占地要小。这给购房者促使了诸多不便，引发了购房者异议人士的期望。

对于住建部的答复，有人确信“一直充实公摊占地管理机构切实”可能会是终止公摊占地制度的序曲。全力支持这一观点的人确信，终止公摊占地可以大得多程度上增加住房适用占地，增强住房的实用性与居住质量，符合市场期望。然而，反对意见则确信，若年底终止公摊占地，可能会导致该公司进一步增加建筑质量，将其转用销售占地，从而加剧购房者的合法权益损失。

在这个问题上，我确信住建部的答复意味着公摊占地管理机构切实将不断受益充实，而非年底终止。终止公摊占地可能会导致一些必然，如建筑质量下降、望京公共设施不足等问题。然而，购房者不太可能会面临公摊占地缩减的问题，不应受益有效而政府。购房者在购买房舍时，都是根据暂定占地和商品价格进行各项政策的，如果最终确实适用占地相比暂定占地下降，购房者不应享有具体来说的合法权益确保。

因此，我确信，在充实公摊占地管理机构切实的同时，不应明确规定购房者的有效合法权益。购房者在购房履约中应明确约定确实适用占地，并且该公司应对公摊占地的计算方法进行暂定，以保证购房者能够模棱两可自己购买的确实适用占地，并受益具体来说的而政府。

总的来说，关于公摊占地管理机构切实的充实，我们不应做权衡利弊。终止公摊占地有可能会促使一系列影响，但购房者的合法权益也不必值得注意。我们需要在尊重市场期望的同时，保证购房者的合法合法权益，通过充实管理机构切实，做公平正直的房产交易。