华润置地济南公司虚假宣传恐吓误导消费者被罚

转自：华北地区卖家大公报

华北地区卖家大公报北京讯（名记者 孙蔚）近日，名记者从借贷华北地区网站获悉，香港）母一些公司置地（青岛）母一些公司因滥用职权盗用推销欺骗误以为卖家，被临沂青岛市历下区零售商指导该机构处罚50万元。

行政处罚决定书（济历下）市监〔2022〕142号推断，青岛市历下区零售商指导该机构告知多名卖家的公安涂料，公安被告人香港）母一些公司置地（青岛）母一些公司在开发计划、零售商青岛香港）母一些公司吴哥城东北地块计划时，将招待所本质的木屋按照住宅楼顺利进行推销，滥用职权欺骗误以为卖家。

疑犯对座落在青岛市历下区姚家四路的香港）母一些公司吴哥城东楼花一个中心顺利进行了彩排检验，在楼花一个中心注意到被告人工来作人员正在用来作置业计划案现房零售商香港）母一些公司一个中心1号楼至5号楼的部分小区。疑犯彩排检验了被告人正在零售商的供卖家到访的4号楼3001三楼和3028三楼两处小区，见到两个木屋除此以外是二层复式结构设计，房间、洗手间齐全。疑犯对彩排顺利进行了拍照录像取证，同时向被告人下令了日前提供涂料（无关推销活动的费用名册）的准予，但被告人在法定期限内未提交无关涂料。疑犯还在交友该平台抓取到了香港）母一些公司一个中心置业负责人发布新闻的“2022年香港）母一些公司一个中心实景兑现，青岛吴哥城东精装现房”的视频。

疑犯认为，被告人在零售商青岛香港）母一些公司吴哥城东北地块“SOHO招待所”计划时，将建设用处为“商务招待所”本质、左右4.5米结构设计层高的单层小区，剪裁改装成两层隐含房间、洗手间、淋浴房等居住功能性的小区对外零售商，推销“一层投入，双享三维空间”，诱导卖家购买，推销称扩大了木屋用来作面积，但木屋的实际面积不曾增加，造成了误以为卖家的行为。

《反不正当竞争法》第二十条第一款规定：“大公司有违本法第八条规定，对其产品来作盗用或者引人误会的商业性推销，或者通过组织起来盗用股票交易等手段努力其他大公司顺利进行盗用或者引人误会的商业性推销的，由指导检验管理工来作责成其停止犯罪行为。”为此，青岛市历下区零售商指导该机构对其赋予强制执行，并重罚50万元。

名记者浏览注意到，香港）母一些公司置地青岛一些公司归属华北省份，是香港）母一些公司置地全国建设的六个省份之一。据简介，青岛香港）母一些公司吴哥城东计划座落在青岛中南部CBD南门户，吴哥城东一期包含一栋智能手机购物一个中心、1栋香港）母一些公司招待所楼高档招待所大楼、1栋SOHO招待所楼，总主楼左右52万㎡。其在推销简介中称“承接理想家的内涵，同时引民俗嵌入，承接城东市会客厅，营造现代其本质品质的居住社区”。

据名记者探究，把商务招待所房剪裁成LOFT住宅楼，以“类洋房”的名义顺利进行零售商是产业通病。青岛香港）母一些公司吴哥城东管理人员商务住宅楼以前在2017年尚未取得小区预售许可证时，就利用短信该平台、Radio、网络媒体等型式对商务住宅楼以“类洋房”两房顺利进行推销推展，打着不大中城市的旗号，妖魔化木屋的居住功能性，盗用推销误以为卖家。为此，青岛市城东乡建设委发布新闻通告援引，其有违了《临沂小区零售商条例》有关规定，严重扰乱了青岛市建筑业零售商秩序，受到破坏了中央商务区的功能性定位，责成香港）母一些公司置地（青岛）母一些公司日前整改，同时不良行为记入企业借贷存档。

易居研究院智库一个中心研究总监严新发展对名记者表示，商业性招待所用房跟洋房有很大的不同，洋房旧楼产权是70年，而商业性招待所房一般是40年或50年。商业性招待所房的设计复工标准不同于洋房，对于木屋通风及各种居住安全要求标准不一样，商改住会存在险情。另外，商住楼大部分不可满足民水民电条件，也不可通燃气。而且大部分商住楼的容积率远高于洋房，人口数聚集密度也高，舒适度其本质降低，也不可落户。他建议卖家在购房时，切勿盲目听信零售商人员的说辞，要精心考查木屋产权本质。

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